São Paulo · Bauru · desde 1995

Fazemos existir
o que antes era
apenas uma ideia

Uma equipe técnica multidisciplinar dedicada a cada etapa — do projeto ao habite-se. Arquitetura, licenciamentos e coordenação de obras para empresas, incorporadores e instituições.

20+
Profissionais em rede
300+
Clientes atendidos
1M+
m² em projetos e obras
2
Escritórios · SP e Bauru

Estrutura sólida,
resultado
consistente

20+
Profissionais em rede
300+
Clientes atendidos
2
Escritórios
8
Áreas de consultoria
1.000.000+ m²
Em projetos e coordenação de obras
Projeto

Arquitetura corporativa, hospitalar e de uso especial com rigor técnico.

Aprovações

Gestão completa de licenças em todos os órgãos competentes.

Obras

Coordenação executiva com controle de qualidade, prazo e custo.

Consultoria

Laudos, pareceres e estratégia regulatória para decisões seguras.

"Somos uma solução completa para cuidar da obra do começo ao fim — projeto, aprovações e licenciamentos, gerenciamento de obra e licenças de funcionamento, em um único fluxo de responsabilidade."

A Colim Arquitetura e Construções atua desde 1995 nos mercados de São Paulo e Bauru, especializada em projetos arquitetônicos de alta complexidade regulatória, consultoria técnica e gestão completa de aprovações e obras.

Contamos com uma rede de 20+ profissionais — arquitetos, projetistas e consultores especializados em ambiental, vigilância sanitária, bombeiros, acessibilidade, patrimônio histórico, estrutura, MEP e urbanismo — acionados conforme a natureza técnica de cada projeto. Atuamos em saúde, retrofit de lajes corporativas e galpões, varejo, loteamentos, logística, educação e edifícios públicos, com expertise adicional em sustentabilidade e light steel frame.

Com dois escritórios estrategicamente posicionados, entregamos projetos com o rigor e a segurança que empresas, incorporadores e instituições públicas exigem — independentemente da complexidade ou da escala.

Conheça nossa equipe
Portfólio de projetos

Projetos
que constroem
reputação

Estação Ferroviária de Bauru — interior histórico
Patrimônio Histórico · Retrofit · PPP
Estação Ferroviária de Bauru
Centro Médico — fachada
Patrimônio Histórico · Centro Cultural
Centro Cultural · Estação Ferroviária NOB
Santa Casa de Bariri — ambiente interno
Comercial · Varejo · Strip Mall
Strip Mall
Hospital de Ibitinga — fachada
Saúde · Centro Médico
Centro Médico
Rede hospitalar — ambiente clínico
Saúde · Múltiplas Unidades
Hospitais e Clínicas de Referência
Retrofit de lajes corporativas e galpões logísticos
Comercial · Varejo · Mercado
Mercado e Varejo
Concessionárias — Centro Logístico
Comercial · Espaço Comercial
Espaço Comercial
Dener Motorsport — sede operacional
Industrial/Logístico · Araçariguama-SP
Centro Logístico Araçariguama
Remodelação de interiores corporativos
Industrial/Logístico · Galpão
Galpão Logístico
Varejo, hotelaria e franquias
Comercial · Automobilismo · Evento
Estrutura para Evento Automobilístico
Setor público e institucional
Comercial · Concessionária · Showroom
Showroom de Concessionária · Ribeirão Preto
Interiores corporativos
Corporativo · Interiores · Renata Colim
Interiores Corporativos
Projeto educacional
Corporativo · Interiores · Design
Design de Interiores
Loteamento
Urbanismo · Loteamento
Loteamento Urbano
Empreendimento residencial
Residencial · Habitação
Empreendimento Residencial

Portfólio completo disponível mediante solicitação

Solicitar portfólio completo
O que fazemos

Nossos
serviços

Atuamos em todas as fases do projeto — do diagnóstico à entrega — com equipe dedicada e processos estruturados para cada tipo de demanda.

— 01

Projetos Arquitetônicos

Desenvolvimento completo desde o estudo preliminar até o detalhamento executivo, com coordenação de projetos complementares e modelagem BIM.

Estudo PreliminarAnteprojetoExecutivoBIM · Revit
— 02

Healthcare & Saúde

Projetos especializados para clínicas, hospitais e laboratórios com domínio pleno da RDC ANVISA 50/2002 e legislações da Vigilância Sanitária.

RDC 50/2002LTA · VigilânciaAprovação Sanitária
— 03

Patrimônio Histórico

Retrofit e restauro de edificações protegidas, com experiência comprovada em processos junto ao IPHAN, CONDEPHAAT e CODEPAC.

IPHANCONDEPHAATRestauroPPP
— 04

Licenciamento & Aprovações

Gestão estratégica de licenças ambientais, alvarás e aprovações em múltiplos órgãos simultâneos, com foco em prazo e resultado.

CETESBCorpo de BombeirosPrefeitura
— 05

Coordenação de Obras

Gerenciamento executivo com fiscalização técnica, controle de cronograma, medições SINAPI e relatórios periódicos ao contratante.

FiscalizaçãoCronogramaSINAPIRelatórios
— 06

Consultoria Técnica

Laudos, pareceres, auditorias orçamentárias e análise crítica de projetos existentes para tomada de decisão segura e tecnicamente embasada.

Laudo TécnicoAuditoria BIMDue Diligence
— 07

Design de Interiores & Mobiliário

Ambientação, especificação de mobiliário e light design para espaços corporativos, clínicos e institucionais, sob direção criativa da arquiteta sócia Renata Colim.

Design de InterioresEspecificação de MobiliárioLight Design
— 08

Viabilidade de Empreendimentos

Análise integrada de viabilidade técnica, legal e comercial antes do investimento — zoneamento, potencial construtivo, restrições legais e estudo de mercado para decisão segura.

Viabilidade TécnicaViabilidade LegalViabilidade Comercial

Coordenação
e gestão de
obras

Mais do que projetar, executamos e gerenciamos. Nossa equipe atua como representante técnico do contratante em obra — com autonomia para decisões ágeis, controle rigoroso de custos e qualidade construtiva comprovada em projetos de média e grande escala.

Do planejamento físico-financeiro à entrega do as-built — com rastreabilidade total e relatórios executivos periódicos.

Desde 1995
Coordenando obras
BIM
Quantitativos precisos
100%
Rastreabilidade de custos
Multi
Frentes simultâneas
I
Planejamento

Cronograma físico-financeiro e plano de contratações.

II
Orçamentação

Planilha SINAPI, análise e aprovação de propostas.

III
Mobilização

Estruturação do canteiro e documentação de início.

IV
Execução

Fiscalização diária e controle de qualidade.

V
Medições

Relatórios de avanço e aprovação de pagamentos.

VI
Entrega

As-built, habite-se e dossier técnico completo.

Nossa equipe

Pessoas que
entregam resultado

Arq. Marcio Colim
Arq. Marcio Colim
Arquiteto - Diretor Técnico · CAU/BR A21546-5

Desde 1995 em projetos de alta complexidade regulatória. Especialista em saúde, patrimônio histórico, licenciamentos ambientais e coordenação de obras de médio e grande porte, com atuação também em sustentabilidade, light steel frame, loteamentos, logística, escolas e edifícios públicos.

HealthcarePatrimônioLicenciamentoGestão de ObrasSustentabilidadeLight Steel FrameLoteamentosLogísticaEscolas
Arq. Renata Colim
Arq. Renata Colim
Arquiteta · CAU A2825261-6

Arquiteta sócia com atuação nos processos de aprovação, desenvolvimento de projetos e atendimento ao cliente. Especialista em design de interiores, especificação de mobiliário e light design, integra a liderança técnica do escritório com foco em qualidade e conformidade regulatória.

AprovaçõesProjetosDesign de InterioresEspecificação de MobiliárioLight DesignDireção Criativa
20+
Profissionais em rede

Além da liderança, o escritório opera com uma rede de mais de 20 profissionais — arquitetos, projetistas e consultores especializados — dedicados ao desenvolvimento e detalhamento de projetos, garantindo capacidade de atendimento a múltiplas demandas simultâneas sem perda de qualidade ou prazo.

Rede de consultores externos especializados
Licenciamento Ambiental

CETESB, EIA/RIMA, passivos ambientais e planos de remediação.

Vigilância Sanitária

RDC ANVISA 50/2002, CVS, LTA e licença sanitária.

Corpo de Bombeiros

PPCI, AVCB e segurança contra incêndio para todas as tipologias.

Acessibilidade · NBR 9050

Projetos e laudos conforme NBR 9050 e legislações municipais.

Patrimônio Histórico

IPHAN, CONDEPHAAT, CODEPAC, restauro e documentação técnica.

Estrutura & Fundações

Engenheiros estruturais para edificações novas, reforços e laudos de patologia.

Instalações & MEP

Hidrossanitário, elétrico, SPDA, HVAC e sistemas prediais especiais.

Urbanismo & Regularização

Zoneamento, outorga onerosa e regularizações em Bauru, SP e Ribeirão Preto.

Por que a Colim

O que nos
distingue
dos demais

Em mais de 30 anos, desenvolvemos uma metodologia que integra rigor técnico, visão sistêmica e profundo conhecimento da legislação — entregando soluções, não apenas projetos.

i
Visão regulatória integrada

Antecipamos exigências legais antes que se tornem problemas. Cada projeto nasce já considerando os requisitos de aprovação dos órgãos envolvidos.

ii
Gestão multi-frentes

Conduzimos aprovações simultâneas em CETESB, Bombeiros, Prefeitura e Vigilância Sanitária com controle unificado e reporting transparente.

iii
Expertise em ambientes regulados

Hospitais, patrimônio histórico, alimentos — dominamos os nichos onde a maioria dos escritórios encontra barreiras regulatórias intransponíveis.

iv
Projeto + obra na mesma mão

O mesmo escritório que projeta coordena a execução. Isso elimina ruídos, reduz retrabalho e garante fidelidade total ao projeto concebido.

v
Equipe e estrutura sólidas

Liderança técnica experiente, equipe interna de retaguarda e rede de consultores especializados — capacidade real para projetos de qualquer escala.

vi
Presença regional e metropolitana

Dois escritórios — São Paulo (Brooklin) e Bauru — para atendimento ágil e próximo tanto no interior quanto na capital.

Onde atuamos

Setores de atuação

Expertise consolidada onde a complexidade regulatória e técnica é maior.

Corporativo

Offices, retrofits e expansões para empresas, fundos e incorporadores.

Saúde

Clínicas, hospitais e laboratórios com aprovação sanitária completa.

Público & Institucional

PPPs, equipamentos públicos e projetos multi-aprovação.

Patrimônio

Restauro e retrofit de edificações tombadas — municipal, estadual e federal.

Pronto para o próximo passo?

Projetos entregues
com equipe, método
e resultado

Contato

Fale com
nossa equipe
técnica

São PauloAv. Min. Luiz Gallotti, 134
Brooklin, São Paulo-SP
(11) 99668-4060
BauruAv. Getúlio Vargas nº22-25, Torre 1, Sala 1403
Jardim Europa, Bauru-SP · CEP 17017-383
(14) 3223-3990 · (14) 99735-4060

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